Демонтаж домов

Демонтаж домов любого вида может выполняться одним из двух методов. Первый – метод разборки, когда все конструкции разбираются последовательно, демонтируются при помощи грузоподъемных механизмов и могут в дальнейшем использоваться. Другой метод – снос. В этом случае после разборки остаются только груды битых конструкций и строительный мусор. При использовании взрывчатых веществ для сноса объекта необходим тщательный расчет мощности заряда и точек его установки, чтобы обломки здания оказались в одном месте, а не разлетелись бы в радиусе сотни метров.



Когда начинаются работы, то первым этапом становится подготовка объекта. Сначала здание огораживается забором в соответствии с границами земельного участка или согласно проекта организации строительства (ПОС), разработанного проектной организацией в составе комплексного проекта здания, которое возводится на месте проведения работ. Далее производится отключение сносимого объекта от: электричества, тепла, холодной и горячей воды, газа, телефона и радиотрансляционной сети. После того, как кабельные сети отключены, а трубные перекрыты в ближайшем колодце, начинается собственно демонтаж дома. Сначала демонтируются трубные разводки – режутся и утилизируются трубы и батареи отопления, узлы управления и элеваторы, демонтируются лифты. Одновременно с этим в сносимых зданиях извлекаются окна и двери, разбирается конструкция чердака.

Цены

Демонтаж домов: деревянных, загородных, каркасных, жилых, снос, зданий, после пожара.

После того как осталась одна коробка, начинают демонтаж конструкций. Если проектом предусмотрен механизированный способ ведения работ, то на площадке появляются гидравлические экскаваторы с удлиненной (до 25 м) стрелой, оборудованные специальным навесным оборудованием – гидроножницами, которое безударным методом разрушает бетонные конструкции перекрытий и стен. Далее начинается поэтажный и посекционный демонтаж дома. После того как конструкции дома окажутся на земле, куски железобетона дробятся и погружаются в самосвал при помощи ковша экскаватора. Заключительным этапом становится очистка площадки от строительного мусора.



Другая технология используется, когда выполняется постепенный снос домов. При этом важно соблюдать последовательность разборки элементов дома, особенно если оно бескаркасное. В этом случае плиты перекрытия уложены непосредственно на стеновые панели, поэтому демонтаж может продолжаться и производиться разборка стен только после того, как плиты перекрытия сняты. В противном случае может произойти обрушение перекрытия. Демонтированные изделия складируются на площадке и вывозятся по мере накопления. При таком методе необходим грузоподъемный механизм и звено рабочих, которые разбирают узлы крепления конструкций и складируют изделия.

Частичный внутренний демонтаж: стен из гипсокартона, печи.



Постепенный демонтаж дома занимает больше времени, чем слом, но это иногда единственно возможный вариант, когда демонтажные работы выполняются в условиях высокоплотной городской застройки. Постепенный способ применяется и при реконструкции зданий и сооружений, когда часть конструкций здания сохраняется в неизменном виде, а вместо демонтированных элементов предстоит смонтировать другие, позволяющие изменить функциональное назначение, технологию или объемно- планировочные показатели реконструированного объекта. Поскольку в этом случае важна сохранность остающихся конструкций, то демонтаж домов при таком методе ведется при помощи специального ручного инструмента – гидравлических ножниц для резки металла, отрезных алмазных кругов, газорезательного оборудования и др.