Смета на демонтаж

Типовые решения.

Снос зданий	от 100 руб. за м3
Металлические фермы и конструкции	от 20000 руб. за шт.
Кирпичная кладка, асфальт, легкий бетон	от 300 руб. за м3
Железобетон	от 400 рублей за м3
Сантехкабина (плитка, стяжка, перегородка)	от 3000 руб. за шт.

Предремонтные работы.

Сбивка штукатурки со стен	от 100 руб.
Сбивка штукатурки с потолка	от 120 руб.
Сбивка плитки со стен	от 100 руб.
Съем сухой штукатурки (г/картон) со стен	от 120 руб.
Съем сухой штукатурки (г/картон) с потолка	от 120 руб.
Разборка паркета, половых досок	от 100 руб.
Съем линолеума, ковролина	от 100 руб.
Разборка лаг, решето	от 120 руб.
Съем встроенных шкафов	от 300 руб. за шт.
Разбока дверных коробок без сохранения	от 100 руб. за шт.
Выемка строительной засыпки	от 100 руб.

Демонтаж - сложнейший этап в современном строительстве. Он играет важную роль в цепочке технологического процесса строительства, реконструкции, ремонта. По своей сути данное понятие подразумевает разборку, слом существующего объекта. И здесь мудрая русская пословица,что «ломать – не строить» не совсем логична. Ведь правильно сломать старое иногда сложнее, чем построить новое.

Смета – документ, который составляется с целью определения стоимости предстоящих работ и обоснования этой стоимости. Цена зависит от: объема необходимых работ, конкретных условий их проведения, материалов и используемого инструмента, количества работающих на объекте, что зависит от нормативных величин трудозатрат и т.д. Правильно составленная смета на демонтаж позволит четко представлять потенциальному заказчику, будь это юридическое лицо, или физическое, во сколько обойдется ему затеянное мероприятие в стоимостном эквиваленте.

Смета на демонтаж может быть составлена как самостоятельный финансовый расчет, предусматривающий выполнение оговоренного заранее объема работ, поручаемых подрядной организации, для чего составляется объемная или дефектная ведомость. В ней поэтапно перечисляется последовательность предусматриваемых действий от подготовительных до составления акта выполненных работ по их приему. Но смета выступает и составляющим элементом в сводном сметном расчете, который предусматривает большой объем решаемых задач по реконструкции или ремонту. Смета на демонтаж наглядно показывает, на что расходуются финансовые средства и позволяет спланировать бюджет рациональней, отказавшись от ненужных позиций, или заменив их другими.

Минимизировать затраты на выполнение сноса при соблюдении получения необходимого результата и качества – желание каждого разумного человека. Поэтому смету на демонтаж составляют грамотно. Это главное условие, но не единственное. Она включает обоснования применяемых расценок и в ней соблюдаются сметные нормы и правила.

При проведении некоторого количества разных по сути этапов демонтажного цикла, объектная смета на демонтаж включает ряд локальных и может в своем составе включать резерв средств на непредвиденные затраты, который берется в процентном отношении к ранее рассчитанной итоговой сумме затрат. Если при сносе намечается получить пригодные к дальнейшему использованию материалы, конструкции, то по итогу справочно указывается их возвратная сумма, которая в объем выполненного включается, а из выделяемых средств исключается. Составляется смета на демонтаж по формам, которые утверждены законодательно и приводятся в Инструкциях по составлению проектно-сметной документации.



Иногда практика позволяет составить укрупненную смету, но та без тщательной детализации выполняемых действий не позволяет иметь четкую картину их хода, осуществлять контроль и оформлять промежуточные акты сдачи-приемки. Смета на демонтаж поможет при составлении форм КС-2, КС-3 и ведомости списания материалов (М-29).

Составленная профессиональными сотрудниками «Демонтаж-сервис» смета на демонтаж позволит заранее спланировать затраты, вести контроль за проведением работ. Для этого представители общества заранее выедут на предстоящий сносу объект, составят перечень необходимых операций и, после согласования с заказчиком, приступят к их выполнению.